Omschrijving
Algemeen:
Ondernemen vanuit een hoogwaardig nieuwbouw pand? Deze recent opgeleverde bedrijfsruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw op een toplocatie is beschikbaar voor verkoop!
Door de houten geveldelen heeft het pand een fraaie en unieke uitstraling. De bedrijfsruimte beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ca. 120 m² evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Kenmerkend is de vrije hoogte van 4,75 meter, de grote overheaddeur en de raampartijen in de gevel waardoor er op de verdieping veel lichtinval is voor kantoorruimte. Indien gewenst kan deze bedrijfsruimte ook gehuurd worden.
Locatie:
Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Arkervaart-West. Dit laatste deel is een jong en kleinschalig bedrijventerrein direct naast op- en afrit 9 van de A28 (Utrecht-Zwolle).
Op het bedrijventerrein bevinden zich bedrijven als McDonalds, Ekris BMW Nijkerk dealer, en een Carwash waardoor er veel bedrijvigheid is.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 60 m² BVO
Eerste verdieping : ca. 60 m² BVO
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
– Betonvloer begane grond (vloerbelasting 1.000 kg/m²);
– Grote elektrisch bedienbare overheaddeur van 4 x 4 meter;
– Separate loopdeur;
– Vrije hoogte van 4,75 meter;
– Trap naar verdieping;
– Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 400 kg/m²)’;
– Raampartijen op de verdieping (HR++ glas);
– Glasvezelaansluiting (gezamenlijk met VVE);
– Stroomvoorziening van 3 x 25 Ampère.
Bouwjaar:
2023
Kadastrale aanduiding:
– Gemeente Nijkerk
– Sectie C
– Nummer 3579
– Index A2
Het perceel is gesplitst in appartementsrechten.
Parkeren:
1 parkeerplaats direct aan de voorzijde. 1 Parkeerplaats aan de zijkant.
Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 4.2 zijn toegestaan.
(bron: Ruimtelijkeplannen)
Wij adviseren altijd vooraf het voorgenomen gebruik bij de gemeente te toetsen.
Koopprijs:
Prijs op aanvraag.
BTW:
Over de koopsom is 21% omzetbelasting (BTW) verschuldigd en geen overdrachtsbelasting.
Eigendomssituatie:
Appartementsrechten met Vereniging van Eigenaren
Voorschot servicekosten:
Servicekosten worden door de VvE nog nader bepaald en hebben betrekking op:
– levering van water, elektra en glasvezel (indien gewenst);
– periodiek onderhoud van het bedrijfscomplex zoals glas-/ gevelbewassing
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidstelling:
Koper dient direct na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van
10 % van de koopsom te storten bij de notaris.
Notaris:
Ter keuze aan de koper.
(Voorkeur voor Olenz Veenendaal aangezien deze notaris bekend is met het project).
Bijzonderheden:
Deze bedrijfsruimte is ook beschikbaar voor verhuur.
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Kenmerken
- Koopprijs Prijs op aanvraag
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 2023
- Aanvaarding Direct
- Aanmeldingsreden In verkoop genomen
- Servicekosten -
- BTW van toepassing Ja
- Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2023
- Vrije hoogte 475 cm
- Vloerbelasting 1000 kg/m²
- Oppervlakte bedrijfsruimte ca. 120 m2
- Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
- Voorziening afstand Op 2000 m tot 3000 m
- Parkeerfaciliteiten 1 parkeerplaats direct aan de voorzijde. 1 Parkeerplaats aan de zijkant.
- Niet overdekte parkeerplaatsen 2
- Ligging Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van bedrijventerrein arkervaart-west
- Bushalte Op 1500 m tot 2000 m
- NS Station Op 1500 m tot 2000 m
- Snelweg Op minder dan 500 m
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut non sem tincidunt, sollicitudin risus a, commodo est. Aliquam aliquam iaculis velit, non eleifend ante viverra nec. Nullam a rhoncus erat, vel pulvinar justo.
