Omschrijving
Deze charmante, karakteristieke en perfect onderhouden vrijstaande woning is de afgelopen jaren flink opgeknapt, maar met behoud van de authentieke sfeer! De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een eikenhouten vloer en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige landelijke woonkeuken aanwezig, hier kunt u heerlijk lang tafelen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre met toilet en een bijkeuken, welke is voorzien van wasmachine-aansluiting, opstelling droger en voldoende bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, beiden voorzien van een dakraam. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel(meubel), inloopdouche en een tweede toilet. De vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten is de verrassing achter de woning! Deze is fraai aangelegd en voorzien van een zeer ruime, vrijstaande houten berging met gezellige veranda waar het tot in de late uurtjes of tijdens warme dagen goed vertoeven is. De ligging van de woning is ideaal! In een rustige woonwijk met alle gemakken van het centrum van Beverwijk, scholen en uitvalswegen binnen handbereik.
Bouwjaar: ca. 1900
Inhoud: ca. 320 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 89,3 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 27,1 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. Royale, sfeervolle woonkamer met toegangsdeur naar de royale woonkeuken. Toegangsdeur naar de serre v.v. toilet en toegang naar de bijkeuken v.v. opstelling C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting en opstelling droger.
Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam. Nette badkamer (ca. 2012) met Velux dakraam en uitgerust met wastafel(meubel), inloopdouche, tweede zwevend toilet en designradiator.
Bijzonderheden:
– De moderne badkamer is uit ca. 2012;
– Dakkapel op de eerste verdieping is geplaatst in ca. 2021 v.v. kunststof ramen en kozijnen;
– Dakpannen in ca. 2021 vervangen;
– Schoorsteen, dubbelwandig is elk jaar geveegd. Lood bij de schoorsteen in ca. 2021 vervangen;
– De elektra is in ca. 2002 geheel vervangen (groepenkast en bedradingen door de gehele woning);
– De riolering vanaf de woning tot aan de gemeentelijke afvoer is geheel vervangen in ca. 2017;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– De vrijstaand houten berging is uit 2004;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1900
- Aanvaarding In overleg
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1900
- Perceeloppervlakte ca. 165 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 91 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, houtkachel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2033-01-12
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
Media
De makelaar voor jouw woongeluk
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut non sem tincidunt, sollicitudin risus a, commodo est. Aliquam aliquam iaculis velit, non eleifend ante viverra nec. Nullam a rhoncus erat, vel pulvinar justo.
