Omschrijving
Karakteristieke, royale jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning! De woning is goed onderhouden en gelegen op loopafstand van het centrum. De lichte, ruime woonkamer heeft een erker aan de voorzijde v.v. glas-in-lood-ramen en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de bijkeuken v.v. lichtkoepel. De eerste verdieping heeft in totaal drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping heeft ook nogeens twee slaapkamers. De achtertuin is ruim en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van het centrum en treinstation. Op ca. 15 minuten fietsafstand zijn strand en duinen gelegen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn in de nabije omgeving gelegen.
Bouwjaar: ca. 1933
Inhoud: ca. 474 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 135 m²
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 7 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree. Royale hal met meterkast. Ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Half-open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvriezer en gaskookplaat. Aangebouwde bijkeuken met lichtkoepel en v.v. kast met wasmachine- en wasdroger-aansluiting en toiletruimte met net toilet en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Ruime badkamer uitgerust met dubbele wastafel(meubel), ligbad, douche(cabine), tweede zwevend toilet en bidet.
Tweede verdieping (bereikbaar via vaste trap):
Voorzolder met opstelling C.V.-combiketel en wastafel. Twee slaapkamers met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
– Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met authentieke details;
– Alle platte daken zijn vernieuwde en het pannendak is in 2020 geïnspecteerd en op diverse plekken voorzien van nieuwe pannen/gerepareerd;
– Kozijnen zijn van Amerikaans grenen en alle ramen zijn in ca. 2005 vernieuwd;
– Royale woonkamer met erker en openslaande tuindeuren;
– Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– De woning heeft in totaal 5 slaapkamers;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 500.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1933
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
- Perceeloppervlakte ca. 189 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 81 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2007
- Energie einddatum 2032-04-22
- Voorzieningen Dakraam
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut non sem tincidunt, sollicitudin risus a, commodo est. Aliquam aliquam iaculis velit, non eleifend ante viverra nec. Nullam a rhoncus erat, vel pulvinar justo.
