Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN EN FIJNE TUSSENWONING
Deze leuke woning is altijd goed onderhouden geweest. De woonkamer is licht en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De half open keuken is in 2019 vernieuwd is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een kleine. De badkamer is modern en voorzien van een 2e toilet. Via de vaste trap naar de 2e verdieping komt je op de zolderkamer. De zolderkamer wordt op dit moment niet meegerekend in het aantal vierkante meters woonoppervlakte, maar is wel in gebruik als slaapkamer/hobbykamer en volledig geïsoleerd. De grote dakkapel op zolder geeft de woning veel licht en extra ruimte. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is zonnig en netjes met een overdekt deel waar je heerlijk kunt genieten van de barbecue of gewoon lekker kunt relaxen.
Gelegen nabij winkels, scholen en een Cruyff court voetbalveldje en een speeltuin. Gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam (Schiphol) en Haarlem.
Bouwjaar: ca. 1955
Inhoud: ca. 309 m³
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Perceeloppervlakte: 112 m²
Begane grond:
entree/hal met meterkast, garderobekast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van laminaatvloer, voorzien van openslaande deuren naar zonnige achtertuin op het zuidoosten, moderne open keuken voorzien kunststof aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur van Bosch (o.a. koel-/vriescombinatie, close-in boiler, inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap)
1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer voorzien douchehoek, 2e zwevend toilet en wastafel
2e Verdieping:
middels vaste trap bereikbare voorzolder, slaapkamer met dakkapel, opstelling c.v.-ketel, bergruimte
Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg, kan snel
– gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, nabij winkels en speeltuin
– achtertuin op het zuidoosten
– energielabel C
– woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– dakgoten en dakbedekking recent vervangen (ca. 2020)
– rolluiken op 1e en 2e verdieping aan de achterkant van de woning
– verwarming en warm water middels c.v. ketel Remeha (2006)
– gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
– vrijstaande stenen berging, volledig geïsoleerd.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 350.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1955
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1955
- Perceeloppervlakte ca. 112 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2006
- Energie einddatum 2033-10-05
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut non sem tincidunt, sollicitudin risus a, commodo est. Aliquam aliquam iaculis velit, non eleifend ante viverra nec. Nullam a rhoncus erat, vel pulvinar justo.
