Omschrijving
KLUSWONING MET POTENTIE!
Voor wie handig is en voor wie graag een woning helemaal naar eigen smaak wil opknappen is deze kluswoning helemaal het einde. Met de juiste visie en instelling kun je hier een prachtige woning van maken. De ruimte is er zeker en tevens beschikt de woning over een ruime achtertuin met achterom. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en verder zijn er 4 slaapkamers in de woning met op zolder een ruime grote dakkapel. De Velserbosstraat is gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels in de nabije omgeving. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam en Haarlem. Het centrum van Beverwijk is lopen of per fiets goed bereikbaar, net als het strand en duinen.
Bouwjaar: ca. 1961
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 101 m2
Inhoud: ca. 308 m3
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Perceeloppervlakte: 141 m2
Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte, woonkamer met openslaande deuren, ruimte voor keuken, deur naar achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruimte voor badkamer.
2e verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare 2e verdieping, grote dakkapel over de breedte (d.m.v. vaste trap): voorzolder met opstelling C.V.-ketel en bergruimte achter knieschotten. Ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt;
– Openslaande deuren naar de achtertuin;
– Zonnige achtertuin met achterom;
– C.V.-ketel Intergas (2022)
– Ruime dakkapel op zolder;
– Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
- Koopprijs € 275.000,- kosten koper
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1961
- Aanvaarding In overleg
- Servicekosten € 0,-
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Perceeloppervlakte ca. 141 m2
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
- Energielabel D
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.V.-ketel type Gas
- C.V.-ketel bouwjaar 2022
- Energie einddatum 2027-02-14
- Onderhoud binnen Matig
- Onderhoud buiten Redelijk
- Bijzonderheden Kluswoning
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
Een kindvriendelijke buurt in een zeer gewilde wijk.
Een prachtige woning voor een middelgroot gezin.
Woning in beeld
Plattegronden
De makelaar voor jouw woongeluk
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut non sem tincidunt, sollicitudin risus a, commodo est. Aliquam aliquam iaculis velit, non eleifend ante viverra nec. Nullam a rhoncus erat, vel pulvinar justo.
