Kennemerstraatweg 111

Op zoek naar een energiezuinig, gasvrij en royaal appartement? Deze zeer royale levensloopbestendig 3-kamermaisonnette is zeker een bezichtiging waard. Het appartement heeft nu twee slaapkamers, maar dit is makkelijk om te zetten is naar drie slaapkamers of zelfs meer! Het appartement is gasvrij en volledig v.v. airconditioning. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer die toegang biedt tot de twee patio’s. De moderne, luxe keuken (2022) met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bergruimte met kitchenette biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Via de eerste ruime slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer (2022) met vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u de tweede ruime slaapkamer met mogelijkheid tot tweede badkamer en het zeer royale dakterras op het westen (35 m2) met veel privacy. Het appartementen is gelegen in het centrum van Heiloo nabij winkelcentrum ’t Loo, treinstation, openbaar vervoer en het centrum van Alkmaar op 10 minuten afstand. Op circa 15 minuten fietsafstand zijn het strand en duinen gelegen.

Bouwjaar: ca. 1948
Inhoud: ca. 570 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 165 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte patio’s: ca. 23 m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte dakterras: ca. 35 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. Inpandige bergruimte met meterkast. Ruime woonkamer met vaste kasten en toegang tot de twee patio’s die volledige privacy bieden. Moderne, luxe open keuken (2022) met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-1-Quooker, twee Bosch combi-stoomovens en magnetron. Praktische bergruimte met kitchenette met toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met inloopkast en toegang tot de moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Eerste verdieping:
Zeer ruime slaapkamer met mogelijkheid tot tweede badkamer (in voorbereiding) en toegang tot het zeer royale dakterras (35 m2) op het westen met veel privacy.

Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen circa € 110,- per maand, de vereniging van eigenaren is in oprichting;
– Het appartement is gasvrij;
– Volledig voorzien van airconditioning;
– Voorzien van alarminstallatie;
– Verlichting is te bedienen via afstandsbediening en voorbereid voor app;
– Warm water middels elektrische boiler;
– Het platte dak is vernieuwd in 2022;
– Schilderwerk buitenom 2022;
– Voorbereidingen voor zonnepanelen;
– Voorbereiding door de hele woning voor access points voor wifi en smart deurbel(camera) aanwezig;
– Gelegen in het centrum van Heiloo op loopafstand van diverse winkel en restaurant;
– Op ca. 15 minuten fietsen van strand en duinen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.